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mercoledì 8 settembre 2010	home

BANDO DEL 23/04/2008

BANDO PER L’AFFIDAMENTO IN GESTIONE DEL PARCO COMUNALE

CIG: 0155086D00

1. OGGETTO DELL’APPALTO
Il Comune di Tollo intende procedere all’affidamento in gestione del parco comunale
con relativo anfiteatro, auditorium e relative attrezzature tra cui:
- Sala polivalente con tetro, hall, servizi, ecc. per circa mq. 250;
- Area scoperta pavimentata per manifestazioni;
- Gradinata scoperta con sottostanti servizi;
- Parco urbano dotato di due accessi, recinzione e illuminazione.

2. DURATA DELL’AFFIDAMENTO
L’affidamento avrà durata di anni 4 (quattro) a decorrere dalla sottoscrizione della
convenzione.

3. REQUISITI PER LA PARTECIPAZIONE ALLA GARA.
Possono partecipare alla gara per l’affidamento in gestione dell’intera struttura
indicata all’art. 1, le persone fisiche e giuridiche, società, cooperative, consorzi ecc.
di cui all’art.34 del D.Lgs. 163/06 in possesso:
a) dei requisiti di ordine generale per affidamenti pubblici di cui al D.lgs. 163/06;
b) il titolare dell’impresa individuale o il legale rappresentante nel caso di società
ovvero un delegato, devono essere in possesso dei requisiti di idoneità professionale
per la somministrazione di alimenti e bevande previsti dalla normativa vigente;
c) di adeguata esperienza e capacità tecnico/economica desumibile:
- da precedenti esperienze di gestione di simili strutture o di esercizi bar o
servizi ristorazione in qualità di titolare di attività o alle dipendenze di terzi;
- della struttura organizzativa indicando il numero dei soggetti che intendono
impegnare nell’attività di gestione della struttura in questione.

4. AUTORIZZAZIONE COMMERCIALE
All’atto della firma della convenzione, l’Affidatario dovrà presentare
all’Amministrazione Comunale, la documentazione necessaria atta a comprovare il
possesso delle autorizzazioni per le attività correlate alla struttura oggetto di gara.

5. PROVENTI DELLE ATTIVITA’
Tutti i proventi derivanti dalle attività saranno riscossi direttamente dal gestore e ne
costituiranno fonte di entrata.

6. ONERI DELL’AFFIDATARIO
Saranno a carico dell’affidatario i seguenti interventi:
- pulizia del parco;
- manutenzione ordinaria delle strutture e dei manufatti esistenti nel parco e cura
delle aree verdi e degli spazi pubblici. Gli interventi dovranno essere eseguiti
previa acquisizione di titoli abilitativi, se richiesti, e da personale in possesso
dei requisiti previsti dalla normativa vigente di riferimento;
- pagamento delle spese di voltura e consumo delle utenze relative alla struttura
quali energia elettrica, acqua potabile, gas, telefono, tarsu;
- sottoscrizione di idonea polizza di assicurazione di responsabilità civile che
tenga indenne il Comune di Tollo da qualsiasi responsabilità derivante dalla
gestione del parco;
- apertura, chiusura e custodia del parco secondo i seguenti orari:
- Dal 1 ottobre al 31 maggio:
apertura giornaliera dalle ore 9.00 alle ore 20.00
- Dal 1 giugno al 30 settembre
apertura giornaliera dalle ore 9.00 alle ore 24.00
- promozione della struttura ed incentivazione al suo utilizzo da parte dei
cittadini, mediante adeguata pubblicità, organizzazione di eventi, ecc.;
- fornitura dell’arredamento e di tutte le attrezzature necessarie al
funzionamento, nel rispetto delle normative igienico sanitarie vigenti;
- rispetto delle normative sulla sicurezza degli impianti, sicurezza del luogo di
lavoro, antinfortunistica, nonché di ogni altra disposizione prevista dalle leggi
e dai regolamenti in materia.

7. CRITERI DI AGGIUDICAZIONE
La scelta dell’affidatario sarà effettuata tra i soggetti concorrenti a seguito di
valutazione delle offerte sulla base dei seguenti elementi e punteggi attribuiti:
a) proposta di incremento nell’offerta dei servizi, incentivazione e miglioramento
funzionale della struttura.
Derivante da una dettagliata relazione di attuazione con cronoprogramma
Punti max 35
b) importo del canone annuo di gestione offerto al Comune ( min. Euro 6.000,00
a rialzo ).
punti max 35
c) requisiti professionali e di esperienza da comprovare con adeguata
documentazione.
Punti max 30
All’offerta economica di cui all’elemento b) più favorevole al soggetto
appaltante, sarà attribuito il punteggio massimo. Alle altre offerte economiche
sarà assegnato il punteggio in base alla seguente formula: P= PM x O:OM
dove
P = punteggio da attribuire all’offerta economica presa in considerazione
PM = punteggio massimo attribuibile
O = offerta economica presa in considerazione
OM = offerta economica migliore
Il punteggio economico risultante dall’applicazione della suddetta formula andrà
sommato ai rispettivi punteggi tecnici attribuiti in modo da formare la graduatoria
complessiva.
La valutazione delle offerte , la formulazione della relativa graduatoria e l’atto di
affidamento saranno effettuati dal Responsabile del servizio comunale competente.
A parità di offerta sarà titolo preferenziale il maggiore importo del canone annuo
proposto in favore del Comune.

8. NORME E MODALITA’ PER LA PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA
I soggetti interessati dovranno inoltrare il plico contenente l’offerta a mezzo
raccomandata del servizio postale, ovvero mediante agenzia di recapito autorizzata,
entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 09.05.2008 al Comune di Tollo - Piazza
Liberazione 1 – 66010 TOLLO.
E’ esclusa la consegna a mano del plico.
Il plico dovrà essere idoneamente sigillato, controfirmato sui lembi di chiusura, e
dovrà recare all’esterno oltre all’intestazione del mittente e all’indirizzo dello stesso
le indicazioni relative all’oggetto della gara: “contiene offerta per la gestione del
Parco comunale”.
Il recapito tempestivo dei plichi rimane ad esclusivo rischio dei mittenti.
L’offerta dovrà essere costituita, a pena di esclusione, dalla seguente
documentazione:
1) domanda in bollo di partecipazione alla gara per l’affidamento della gestione
dell’area parco , redatta in lingua italiana, sottoscritta dal legale rappresentante
del concorrente, nel caso di concorrente costituito da associazione temporanea
o consorzio non ancora costituito, la domanda deve essere sottoscritta da tutti i
soggetti che costituiscono la predetta associazione o consorzio, alla domanda
in alternativa all’autenticazione della sottoscrizione, deve essere allegata, a
pena di esclusione, copia fotostatica di un documento di identità del/dei
sottoscrittori; la domanda può essere sottoscritta anche da un procuratore del
legale rappresentante ed in tal caso va trasmessa la relativa procura;
2) certificazione attestante il possesso dei requisiti professionali per l’attività di
somministrazione alimenti e bevande o relativa certificazione ai sensi della
normativa vigente, ovvero autocertificazione;
3) dichiarazione attestante che non ricorrono alcuna delle cause di esclusione
previste dall’art.38, comma 1, lettere a), b), c), d), e), f), g), h), i), del D.Lgs.
183/2006 per ciascuno dei soggetti indicati nel medesimo articolo ai commi b)
e c);
4) certificato d’iscrizione alla Camera di Commercio con le seguenti indicazioni:
oggetto e data di inizio attività, numero di iscrizione, natura giuridica –
denominazione, sede legale, codice fiscale/partita IVA – generalità e qualifica
di tutti i legali rappresentanti;
5) che nei confronti del concorrente non è stata applicata la sanzione interdittiva
di cui all’art. 9, comma 2, lett. c) del D.lgs. 231/2001 o altra sanzione che
comporta il divieto di contrarre con la pubblica amministrazione;
6) le eventuali condanne per le quali abbia beneficiato della non menzione ovvero
di non aver beneficiato della non menzione, (art.38, c.2) relativamente ai
soggetti di cui all’art.38 c.1 lett. b) e c).
I requisiti soggettivi dovranno essere posseduti al momento della presentazione della
domanda e l’omissione anche di una sola delle dichiarazioni di cui sopra costituirà
motivo di esclusione dalla gara.
In sede di riscontro della documentazione e dichiarazioni presentate in sede di gara si
applica il D.P.R. n. 445/2000.
L’offerta economica dovrà essere contenuta in altra busta più piccola, ugualmente
chiusa, controfirmata e sigillata, da inserire all’interno della busta grande. L’offerta
economica deve indicare il canone annuo in cifre e in lettere che si intende
corrispondere al Comune di Tollo. L’offerta economica deve essere datata e firmata.
Il presente avviso sarà pubblicato all’Albo Pretorio e sul sito del Comune di Tollo,
per la durata di giorni 15.

9. INSTAURAZIONE DEL RAPPORTO
Dopo l’aggiudicazione definitiva il rapporto si instaura tramite la stipula della
convenzione che dovrà contenere la disciplina dei diritti e degli obblighi delle parti.
Le spese di contratto saranno a carico dell’affidatario.

10. GARANZIE
L’affidatario dovrà stipulare una polizza assicurativa di r.c.t. per le attività di
gestione dell’intera struttura, che tenga indenne il Comune di Tollo da qualsiasi
responsabilità per danni a cose e persone.
Inoltre all’atto della stipula della convenzione l’affidatario dovrà costituire un
deposito cauzionale di € 10.000,00 mediante polizza fideiussoria a prima escussione,
a garanzia del rispetto di tutti gli obblighi assunti nei confronti dell’Amm.ne
comunale.

11. CONTROLLO E RISERVE DEL COMUNE
Il Comune di Tollo, per l’espletamento dei suoi compiti d’istituto, si riserva l’utilizzo
esclusivo e gratuito della struttura o parte di essa, per 10 giorni durante ogni anno,
anche in modo frazionato, e nelle giornate che l’Amm.ne comunale riterrà più
opportune, previa comunicazione all’affidatario
Il Comune inoltre si riserva la facoltà di vigilare e controllare sul buon andamento
gestionale della struttura in modo che la stessa sia rispondente alle finalità
evidenziate nel presente avviso.

12. RECESSO
Qualora l’affidatario non ottemperi ai suoi obblighi assunti con la gestione del parco,
sarà diffidato dal Comune con lettera a/r, mediante la quale verranno assegnati i
termini per adempiere con un minimo di giorni 15. Ulteriore inadempienza
comporterà la risoluzione in danno del contratto, l’immediata ripresa in consegna
della struttura da parte dell’Ente proprietario e l’escussione della polizza cauzionale.

13. SPESE E RINVIO ALLE NORME
Le spese necessarie per la stipula della convenzione, compreso tasse e bolli, saranno a
carico dell’affidatario.
Per quanto non meglio precisato nel presente bando e nella convenzione, si rimanda
alla vigente normativa applicabile per gli affidamenti pubblici.
Per tutto quanto non espressamente riportato nel presente bando si rimanda alla
Convenzione di gestione del parco C.le approvata con delibera di G.C. n. 15 in data
18.02.2008, a disposizione degli interessati presso l’Ufficio Tecnico del Comune di
Tollo.

Il responsabile del procedimento è l’arch. Ivonne Elia in qualità di Responsabile del
Servizio del III° Settore.

Tollo, lì 23.04.2008
Il Responsabile del Servizio
( arch. Ivonne Elia)

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